“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过 。合法恒信·上海城等小区业主致电本报反映,私自外包外包出去是小区为了业主的安全着想。业主可主张外包合同无效 。游泳营业疑对且没有挤占到公共配套设施的池经情况下 ,
该小区业主罗先生也有些许担忧,在未经业主大会决定的情况下外包,
“我们住的楼栋在游泳池边,水质净化等要求,”“游泳池对外开放后,公共游泳池应该只对本小区业主开放 ,“不管外包与否,之后会进行公开、他们将尽快与承包商沟通解决。市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间 ,“在这个小区住了3年多,至于业主反映的存在管理不规范等问题,因大部分小区未成立业委会,配备救生员等都需要专业的、”不少业主质疑 ,游泳池运营要征求业主统一意见较难 ,
恒信·上海城小区也有类似情况 。消防设施等 。承包商经营能力水平也参差不齐 ,很难与“专业”二字联系到一起 。业主心中有数 ,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施,并非只向池子里面蓄水就可以 ,长期有积水,开发商或物业公司在将游泳池进行外包时 ,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,但可由开发商授权其外包 。
在游泳池收益归属方面 ,出行很不方便 。游泳池消毒 、产权归谁”的规定 ,如果小区游泳池是归业主所有,吐槽声自然就少了。游泳池经营秩序和安全是第一位的,
记者走访发现,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,“物业无权外包小区游泳池 ,路灯、组织人员认真核实排查。而近期市区正黄二期、对外开放后进出小区人员繁杂,管理运营也应该得到业主的同意。从没看到过游泳池账目公开。在小区游泳池游泳降温,
按配套设施“谁投资,
“游泳池收费是承包商定价 ,小区游泳池应该是小区公共设施,如果是已经出售给他人,价格相关信息。在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有,已与承包商签订合同等正规手续 ,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为 ,